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发表时间:2020年05月28日 18:41:23内容来源:波客千炮捕鱼

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冷气漏水变壁癌「踩地喷水」 租屋妹曝惨案波客千炮捕鱼:合约必加这条

在外租屋除了考量生活机能、环境外,房东、邻居更是重要!一名女网友就抱怨自己遇上了恶房东,从去年开始冷气就狂漏水,房东却因维修太贵而置之不理,如今变成壁癌,地板还渗水,成了大工程,结果对方竟要原PO在施工期间住在里头,不愿补贴外宿费用;事后双方谈不拢,原PO也谘询律师意见,律师表示此事房客没错,不仅房东会败诉,「而且还要按造合约赔偿房客。」▼▲原PO入住没多久,冷气开始漏水,之后甚至演变成壁癌。(图/翻摄自爆怨公社)原PO在脸书社团「爆怨公社」指出,自己因为不喜欢常常搬家,所以一次签约三年,去年9月27日搬进去后,就一次缴了3个月的房租,结果才入住没多久,房间的冷气就开始漏水,原PO立刻找了房东,并请对方找师傅检查,当时「师傅说管线偷工减料需要整个拆掉重新接管」,但房东觉得价格太高,此事便不了了之,没有维修。▼▲半年后地板甚至开始渗水。(图/翻摄自爆怨公社)原PO无奈表示,日后每次只要开冷气,出风口就会喷水,连管线都会一直漏水,最后还演变成壁癌。就这样拖了半年,来到今年4月,情况更为严重,「我发现(地板)踩下去有水」,结果房东一直拖到5月才请师傅来查看,而师傅看完后则判断,「这要挖开地板找水管。」所幸房东终于愿意花钱解决这「惨况」,不过当原PO询问施工期间自己该住哪时,对方竟表示「挖水管只要1-2天不需要搬家」,但眼看渗水太夸张,就连师傅都认为不只2天就能解决,且更不可能住人,让原PO忍无可忍,决定解约找新房搬离,此时房东才释出善意,表示愿意补贴外宿费用。▼▲双方引发纠纷,让原PO奉劝租客们,合约上一定要多加一条「如果房子有严重问题,可以无条件解约」。(图/翻摄自爆怨公社)不过原PO已心死坚决走人,没想到房东秒变脸,竟拿出契约狠呛,「违约要扣押金,一切照着合约走。」原PO也不是省油的灯,反击「如果您退我押金就不用上法院,如果上法院是您要赔偿我,因为您没有修缮漏水。」原PO也求助律师,确实房客站得住脚,「房子漏水,冷水也漏到壁癌,房东会败诉,而且还要按照合约赔偿房客。」最后原PO也用自己的惨痛经历,奉劝租客们「租房子一定要多加一条(如果房子有严重问题,可以无条件解约)。维护自己权益」原PO无奈说,「这房子如果房东没有修缮又租给下一个倒霉鬼,发现漏水要搬家又扣押金,请大家务必小心恶房东」。